Phó TGĐ một công ty xây dựng hàng đầu Việt Nam nhận định thị trường bất động sản Hà Nội hiện nay chủ yếu đang bị thao túng bởi nạn đầu cơ. (Ảnh VnExpress)

Các khách hàng khi mua căn hộ, nền đất phải tính toán cân nhắc đến khoản tiền sử dụng đất cũng như khoản thuế thu nhập cá nhân từ lợi nhuận của việc mua bán, giao dịch, chuyển nhượng... bất động sản. (Ảnh NLĐ)

Thuế thu nhập cá nhân (TNCN) đã “ngấm” vào thị trường bất động sản (BĐS) khiến cho thị trường này giảm sút giao dịch nghiêm trọng từ tháng 9 đến nay.

Có số tiền ít, một số người mua nhà hoặc đất với giao dịch mua - bán bằng giấy viết tay. Điều này khiến người mua rơi vào nhiều "kịch bản".

Hiện nay, theo nhận định của một số nhà đầu tư thứ cấp, giá những căn nhà mặt tiền quá cao, căn hộ cao cấp có nguy cơ xuống giá do cung lớn hơn cầu. Do đó, nhà trong hẻm lớn, gần trung tâm thành phố đang rơi vào "tầm ngắm" của nhiều người cần mua hoặc thuê. Điều này khiến giá nhà trong hẻm đang được đẩy lên cao

Năm 2009 thị trường bất động sản chưa thể hồi phục. Thời điểm tăng giá mạnh và bền vững có thể rơi vào năm 2011 hoặc 2012. (Ảnh VnExpress)

Gần đây, nhiều chủ đầu tư và người dân đổ xô tìm mua nhà đất trong xã Mỹ Đình huyện Từ Liêm, Hà Nội làm cho thị trường bất động sản khu vực này ngày càng “nóng”.